
アパートの外壁塗装にかかる期間はどのくらい?
横浜市内に亡き父から相続したアパートを所有しています。管理は不動産会社に依頼しているのですが、先日不動産会社からそろそろ外壁の塗替えをした方がいいとの連絡がきました。
自宅の外壁塗装は前にしたことがあり、そのときには1週間程度で工事が終わったと記憶しているのですが、不動産会社が言うには、工期が3週間程度かかると言われました。
2階建ての部屋数は10個の木造アパートですが、アパートの外壁塗装にかかる期間は一般的にどのくらいでしょうか?アパートの外壁塗装で行われる作業内容も教えてください。
あと、外壁塗装工事前にアパートオーナーがすべきことや注意点などがあれば、それについても教えて欲しいので、ご回答どうぞよろしくお願いいたします。
自宅の外壁塗装は前にしたことがあり、そのときには1週間程度で工事が終わったと記憶しているのですが、不動産会社が言うには、工期が3週間程度かかると言われました。
2階建ての部屋数は10個の木造アパートですが、アパートの外壁塗装にかかる期間は一般的にどのくらいでしょうか?アパートの外壁塗装で行われる作業内容も教えてください。
あと、外壁塗装工事前にアパートオーナーがすべきことや注意点などがあれば、それについても教えて欲しいので、ご回答どうぞよろしくお願いいたします。
2階建アパートなら工期は3週間前後が目安です
2階建アパートの場合、工事期間は概ね3週間前後が目安です。一般的なアパートの外壁塗装で行う作業工程を以下に紹介します。
外壁塗装を行う際には、まず足場を設置します。鉄パイプなどで建物の周囲に足場を組み立て、シートなどで覆います。
次に洗浄作業を行います。補修すべき箇所などを確認した後で、高圧洗浄機などを使用して外壁の汚れを落とします。
洗浄が終わったら、養生をして外壁塗装工事を行います。塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回が基本ですが、外壁材によっては2度塗りになる場合もあります。
その後、外壁以外の箇所を塗装します。主に、雨戸や雨樋、水切り、破風板など、外壁に付属する箇所を塗装します。
最後に廃材を処分し、足場を撤去したら工事完了です。
アパートの外壁塗装には、一軒家に比べて高額な費用がかかります。外壁塗装にかかる費用は、依頼先によって異なるため、複数の業者から相見積りを取るのは必須といえます。
外壁塗装を行う業者の中には、悪徳な商売をしているところもあるので、見積金額だけで依頼先を決めないで、これまで実績や口コミ、評判などを確認し、信頼できる業者を選んでください。
外壁塗装を行う場合は、どうしても騒音や塗料の臭いなどが発生してしまうため、事前に近隣へのあいさつと入居者へのアナウンスは必須となります。
入居者に対して説明し理解を得なければならないのが、日常生活で不便をかけてしまうことです。エアコンの室外機をふさぐこともあるので、夏や冬より春や秋に外壁塗装を行うのがおすすめです。
外壁塗装を行う際には、まず足場を設置します。鉄パイプなどで建物の周囲に足場を組み立て、シートなどで覆います。
次に洗浄作業を行います。補修すべき箇所などを確認した後で、高圧洗浄機などを使用して外壁の汚れを落とします。
洗浄が終わったら、養生をして外壁塗装工事を行います。塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回が基本ですが、外壁材によっては2度塗りになる場合もあります。
その後、外壁以外の箇所を塗装します。主に、雨戸や雨樋、水切り、破風板など、外壁に付属する箇所を塗装します。
最後に廃材を処分し、足場を撤去したら工事完了です。
アパートの外壁塗装には、一軒家に比べて高額な費用がかかります。外壁塗装にかかる費用は、依頼先によって異なるため、複数の業者から相見積りを取るのは必須といえます。
外壁塗装を行う業者の中には、悪徳な商売をしているところもあるので、見積金額だけで依頼先を決めないで、これまで実績や口コミ、評判などを確認し、信頼できる業者を選んでください。
外壁塗装を行う場合は、どうしても騒音や塗料の臭いなどが発生してしまうため、事前に近隣へのあいさつと入居者へのアナウンスは必須となります。
入居者に対して説明し理解を得なければならないのが、日常生活で不便をかけてしまうことです。エアコンの室外機をふさぐこともあるので、夏や冬より春や秋に外壁塗装を行うのがおすすめです。





