外壁塗装すべきかどうかを目視で判断する方法には、チョーキングの有無やシーリングの劣化、クラックの発生などがあります。
外壁に触れると、チョークのような白い粉が付着することがあります。これをチョーキング現象と呼びます。
この現象が起きる原因は、保護膜として機能していたアクリル、ウレタン、シリコン・フッ素などの樹脂が分解されてしまい、色の成分である顔料がむき出しになった状態です。外壁が劣化している証拠なので、早めに再塗装した方がいいと判断できます。
外壁のつなぎ目に施工されたシーリング剤が硬くなって破断、欠落している場合も、再塗装した方がいいという判断基準になります。
すでに割れや剥離が起こっているなら、雨水などの侵入経路になっている可能性が高いため、早めに専門業者に診てもらいましょう。
外壁にクラックがある場合は、塗装の時期かもしれません。再塗装の目安となるのが幅0.3mmを超えるクラックです。見た目で大きなクラックがある場合は要注意です。
外壁塗装を安くしたいなら、複数の業者から相見積りをとりましょう。同じ塗料を使用して同じ工事をしても、どこに依頼するかで料金は異なります。
いろいろな業者に問い合わせて対応を確認することで、優良な業者かどうかも判断しやすくなります。
急いでいる場合は別として、外壁塗装には繁忙期があるので、繁忙期を避けた方が工事は安くなりやすいです。一般には、春（4〜5月）と秋（10〜11月）が塗装業者にとっての繁忙期です。
外壁塗装をお得に行うには、屋根塗装と一緒に行うのはお得です。外壁塗装にも屋根塗装にも足場が必要で、別々に工事をすると足場代を2度支払わなければいけなくなります。